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■ 观察家
另一方面，上市公司纷纷套现离场，楼市泡沫正在逐渐挤出。
截至上周五，A股市上市公司半年报已全部发布。数据显示，1477家上市公司在今年中期报告和去年年度报告中都有投资性房地产数据。与2016年底相比，1160家投资性房地产不同程度地减少，占78.5%；一些上市公司清空了房地产。
近80%拥有投资性房地产的上市公司在上半年选择了削减等谨慎策略。不难想象，自今年年初以来，房地产市场政策的增加使泡沫不断被挤出。一旦房价上涨再也无法覆盖持有房地产的成本，以往的投资需求将不可避免地受到资本压力的影响。以上市公司为代表的工业资本是其中的重要力量。
早些时候，一些媒体已经挑选出来了。许多国内上市公司喜欢“囤积住房”，因为从资产配置市场来看，很少有投资回报，可以与一些房地产市场的增长相媲美。一方面是如此低风险、高回报的投资，另一方面，工业管理面临困难，许多工业资本涌入房地产市场是很自然的。这加剧了房价的上涨趋势。
今天的风向显然发生了潜在的变化。上市公司套现离场的另一面是房地产市场泡沫正在被挤出。这无疑是一件好事：当更多的资金从房地产市场撤出并返还到工业市场时，它将对经济发展大有裨益。
然而，为了挤出泡沫，实现资本“虚拟现实”回归实体经济，最终实现风险防范和稳定增长的目的，我们不应该停留在墙上，而应该有一个产业政策合作排水的过程。
从一些大宗商品的价格上涨数据中，我们可以看到，许多离开市场的货币并没有真正汇入实体经济，而是转向了那些容易炒作的市场。
在这种情况下，如何增强实体经济本身的“魅力”，吸引资金留在实业尤为重要。
过去的“卖壳房”等案例表明，在市场经济的洪流中，最终的决定仍将落在每个运营商身上。他们选择放弃房地产投机，只是因为盈利；现在，最重要的是让行业给人们更多的想象力空间。这需要探索出路，挤出房地产市场泡沫，减轻行业负担。
13个月内直接减税8500多亿元，实现所有行业税负只减不增。这是国务院常务会议上有关部门报告的“成绩单”，全面推进营改增试点。减税是触及工业负担核心的重大改革。如何提高减税后的效率。在混合所有制改革的过程中，民间资本已经开始受到欢迎。改革不断放开以往的投资“禁区”，是“造福人民”的积极信号，也是为产业提高效率的积极信号。
上市公司从“囤房”转向“卖房”，有利于资金“脱房”。接下来，有必要进一步探索实体经济更“有利可图”的问题，从而实现资本“脱实到虚”的基础。
□费雪(财经评论员)
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