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为进一步提高住房公积金贷款政策的公平性，市住房公积金管理委员会根据哈尔滨市住房公积金流动性和低平均存款基数的实际情况，自 2019 年 12 月 1 自日起，住房公积金个人贷款实行两种并行计算方法，取低值确定实际贷款额度。政策执行日前已签订《商品房买卖合同》或已办理存量房预约评估并出具《通知书》的贷款申请，按原政策执行。
贷款额度计算方法新旧对比表———
(1)目前的政策计算方法:
月存款基数(包括借款人和共同还款人)×12 月 × 还贷能力系数(现行系数(现行系数) 0.4）× 贷款年限
（二）12 新的政策计算方法：
1.月存款基数(包括借款人和共同还款人)×12 月 × 还贷能力系数(现行系数(现行系数) 0.4）× 贷款年限
2.存款余额(包括借款人和共同还款人)×25 倍
