想必现在有好多人对于我在香港花10万块装修了1200呎的大房子多少钱方面的知识都比较想要了解,现在小肖就在互联网上为大家归纳了一些关于8亿元香港豪宅装修方面的知识分享给大家,希望可以帮助到你。
买房掏空了积蓄,装修只有10万budget,怎么办?
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不知道有多少人会像我这样买房掏空了积蓄,贷款也贷到极致的“穷”上车族?新屋入住,当然是值得开心的事情,但即便是新楼,也要在入住前简单收拾一下,何况我是买的二手楼呢,总是会有些上一手的居住痕迹。
然而香港的装修费是非常贵的,好多装修公司报价1呎1000港币,就是500呎的房子要50万,1000呎的房子要100万,我的房子是1200呎,那就要120万!!!
对于苦逼打工族来说,这可不是一笔小数目,更何况买房子已经掏空了积蓄,哪还有钱花在装修上?而且我总觉得呢,买房子是消费也是投资,装修可是纯消费,很快折旧的消费。花个上百万装修费在房子上,卖房子的时候可能快点出手,但未必能卖高过市场价哦,香港楼市透明,大部分买房者都是“精明眼”。
所以一开始,我定的基调就是:
轻硬装,重软装;轻花哨,重实用。
换到实际执行上,首先pass掉全包装修公司,钱花在刀刃上。不过万物守恒,要想省钱,就要多花自己的时间,要省自己的时间,就要多花钱。如果本身时间很紧的朋友,不建议像我做得这么细,可以采取半包的方式,找判头施工,性价比会比较高。
还好我本身也对装修新家充满冲劲和兴趣,在阅读了多本家居装修宝典后,总结和执行了自己的家居装修。
01
如何控制预算?
我控制预算的原则是确认需求优先次序,按需求高低安排预算。
这一步除了预算无上限的土豪,相信大部分普通人都需要考虑预算问题。
怎么确认需求呢?
可以把家庭成员的所有需求都列出来,然后大家按最不能舍弃的到最能舍弃的需求排序。
譬如我们家,主要我的需求比较多,我需要大衣柜收纳衣服,大书柜收纳我的书籍及兴趣爱好用品,需要智能马桶,需要优质的办公区,想要智能家居……
我先生的要求比较简单:独立书房,明亮照明,一切可以节省家务的电器!
我们都高度认可在节省家务的电器上花钱,此项目排上了预算榜第一名,愿意舍弃一些不必要的硬装,来换取更高质量的电器,例如我们把原装洗衣机换了位置,安装了Miele最大的洗碗机,把工人房/储物间做成了洗衣房(洗衣机 干衣机)。
还有一个小原则在安排预算上,我们是看使用时间的,例如我们都认同睡眠很重要,人生可是三分之一的时间都在床上啊,所以购置优质的床架和床垫这上面也是值得投资的。
那可能有人认为一家大小看电视非常重要,就愿意在买大屏高质量电视上花钱。因人而异,家居设计也是很好的和自己对话的机会。
02
材料自己买,施工找师傅
省钱第一大法:材料尽量自己买(一分价钱一分货),施工另外找师傅做。
时间宝贵的读者可以采用半包,一些有个人风格的东西自己买,大路货(譬如没有特别要求的板材瓷砖,五金件,电器水管配件)就包给师傅买材料吧。
这次也是我首次尝试大量家具用淘宝集运呢,不得不说,淘宝上的家具真的性价比超高,而且质量并不差,“极有家”系列的家具大部分颜值还可以,私心觉得质量比IKEA要好几个档次,价格可能差不多。
家具的款式和材质选择也非常多,很多还支持定制,特别适合香港的小户型房子。
刷墙怎么办?
师傅人工分开另算(不选择包工包料),自己买油漆,可以买更好更安全的油漆。
推荐立邦儿童漆系列,完全没有味道,而且水性漆涂起来也很省,我还买多了。
颜色可以在官网找到,电脑配色,以后蹭花了要补,也可以随时再配。
纠结用什么颜色,怎么办?
PS大法好,试着用PhotoShop把油漆颜色效果图做出来,在官网选择自己喜欢的颜色,用电脑自带的取色器找出RGB数据,然后在PS图层里选择曝光度的遮罩,可以大致模拟出上墙效果。
不会PS也有更简单的办法: 把色卡借回家,放在墙上看,感受实际色彩。 因为光线的影响,即使是同一颜色,也会在不同的光线下显示出好像不同的颜色。所以要考虑油漆面的采光因素,包括自己选择的灯具冷暖色温不同,也会影响实际上墙效果。
实际上墙效果:
Tips:如果采光不足,慎选深色系;同空间新手不适合用超过三个颜色;撞色上新手也比较适合用一个色系的颜色,强行冷暖色对比可能出奇效,也可以出奇葩。
03
全屋定制or成品家具?
先说结论,如果能找到合适的成品家具,成品家具优于定制家具。原因是定制家具的安全太太太太考验安装师傅的手艺啦,如果手艺差劲,效果差很多很多!!!
但香港很多房子户型不方正,或者面积实在太小,这种情况下是不得不定制。淘宝上也有不少珠三角的家具店是可以安排可靠香港师傅上门安装,这样会比较好。
我的房间里正好预留了横梁可以定制书柜衣柜,血泪教训就是定制了樱桃木的衣柜,尺寸材料都很好,但是香港找的安装师傅把我的门都装倒了,而且开合总是有点不完美。
04
适当的留白
一开始如果预算不够,或者家庭人口还未有稳定(譬如在计划添丁的小两口),建议很多不必要的装修可以先不做,不需要的家具先别买,留白,给小家留一些空间,特别要留足动线。
然后也可以等到未来家庭成员稳定后再添置和
相关问答:120平方左右的房子,10万左右的装修够吗?装得好不好?
这就要看选择什么样的装修了,因为装修分简装、精装、豪装,还分清包、半包、全包。如果是豪装全包,一套意大利perliform衣帽间,42万,咋整?就是装修公司老板自己家,10万也搞不定。如果咱自己清包装修(只雇工人干活,装修材料自己买),120平房子,弄好了10万就刚刚好! 120平方米的房子装完要花多少钱?用“装修报价器”计算一下,一般都很准确:【输入面积,10秒算出装修报价】 还会列出102项的装修明细。 120平方米的房子,装修费用怎么花? 首先需要提前留出20%的预算,也就是能用的就8万,这样尽可能保证后续装修不会因为各种增项而超预算。 接下来预算主要分成硬装、主材、家居家电、软装四部分,参考分配比例为硬装:家具家电:软装 4:4:2 (一般硬装主材预算表,装修公司都会提供)也就是3.2w是装修施工费;3.2w是家具家电费;1.6万是软装配饰费。 其余剩下就是自己要做预算了,因为只要做出预算,才能在预算的控制范围内装修,才不会超支!这边的话,建议大家专业的东西就交给装修公司,省心省事还能够省钱,土巴兔可以去了解看看。 想看房子的设计风格,这里有3套不同风格的户型设计方案,免费领取:【点击免费领,户型设计方案】 希望能够替你解惑,谢谢~相关问答:房子是120平米,预算十万可以装修好吗?
漆工工程项目:漆工刮腻子人工费16元/平方米,腻子粉阴阳角条等原材料7元/平方米,乳胶漆喷漆人工费5元/平方米;乳胶漆必须面漆1桶,面漆2桶,价格550元/桶,一桶18L;总计价钱:550x3 (16 7 5)x260=8930元地板砖:地板砖买40上下一张,客厅餐厅大约必须75张地板砖,瓷片价格在4800上下;总计价钱:7800元木地板:木地板挑选88元/平方米,含组装含地脚线,四个房间42平方米;总计价钱:88x42=3696元洗手间卫浴洁具:客卫蹲便水箱、淋浴花洒、卫浴柜、五金件,主卫坐便器、卫浴柜、淋浴花洒、五金件;总计价钱6000元厨房家电:海尔烟机灶 电热水器;4000元
十万块钱能够室内装修120平米的房子吗?这一我就是较为有权威性的,为什么这么说呢?是因为在上年我家刚分的新房子,126平方米,我室内装修总体的房子装修花了八万多元钱,下边呢?我实际说一下,我这八万块钱都包含哪些东西?包括了,首先是墙壁和地砖墙壁呢,我们都是把所有的原来房地产商带的墙壁全铲掉,随后刷的乳胶漆126平方米,所有的屋子全都是铺的地砖,是马克波罗的饭店也有大客厅上边的装修吊顶包括了以上的led灯带厨房和卫生间的所有的墙壁全是剃掉的,过后大家又上边铺了相对应的厨房砖和卫生间里的砖我们的房子是三室两厅,三个卧室里呢,都各自装了厨师餐厅厨房里呢,装了总体的厨房橱柜,这个也全是包括在八万块钱以内的
实际的装修视频啊,大伙儿假如有兴趣得话,可以看看我上年发的短视频,全部室内装修大概是不断了贴近60天,所有的花费加起来呢,便是八万块钱多一点点,能够,最先为何可以呢?假如你对室内装修的要求不高,只需装上可住,那样我坚信10万元基础装修是可以的。120平方米应该是两个卫生间。只要我们墙壁,顶部造型设计不做过多,主要材料得话挑选性价比高稍强的,材料费大部分是稳固的价钱,那样的话能够综合性操纵一下他们的装修价格预算。
不能,最先现在买120平房子基本上偏改善型住房了。大部分对室内装修的需求也比较高,要想装的有点儿级别,以下几个方面可能也都会考虑到,例如家用中央空调,电地暖等机器设备,这两种加起来就需要四五万了,相当于剩余的5万你要把人力,辅助材料,主要材料配全,那就是不可能的事。并且大家想安好一点,原材料最好是选取靠谱知名品牌,那样环境保护,品质都有一定的确保。因此那样120平装修出来也需要个20多万元。以上是我的观点,期待对你有一定的协助。也许室内装修是个无底深潭,融合自个的费用预算快来!自身的预算金以内,确保各个方面的融洽统一。