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公积金 贵阳(贵阳公积金中心)

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-01-26 09:13:53    来源:网络    作者:周先生    浏览次数:6    评论:0
导读

想必现在很多小伙伴对于公积金 贵阳都是颇为感兴趣的,如今周先生就在互联网上为大家归纳了一些关于贵阳公积金中心相关的信息来分享给大家,希望能够帮助到大家哦。在本微信中,您将了解以下内容:公积金问答●如何查询公积金个人账户?●如何提取公积金增加首付?●公积金贷款能否提前偿还?●提交公积金贷款资料后多久才

想必现在很多小伙伴对于公积金 贵阳都是颇为感兴趣的,如今周先生就在互联网上为大家归纳了一些关于贵阳公积金中心相关的信息来分享给大家,希望能够帮助到大家哦。

在本微信中,您将了解以下内容:

公积金问答

●如何查询公积金个人账户?

●如何提取公积金增加首付?

●公积金贷款能否提前偿还?

●提交公积金贷款资料后多久才能贷款?

●新单位住房公积金开户需要哪些信息?

●重大疾病可以提取公积金吗?

●建自住房如何提取公积金?

●二次贷款可以用公积金买房吗?

●离职后如何提取公积金?

●公积金转移可以个人办理吗?

●谁可以申请个人缴纳住房公积金?

●调动后如何处理原缴存的住房公积金?

●提取住房公积金可以委托他人处理吗?

●退休提取住房公积金需要哪些信息?

●购买商品房期房提取住房公积金需要哪些信息?

●拆迁安置房提取公积金需要哪些资料?

●购买二手房提取住房公积金需要哪些信息?

●提取土地收益金需要哪些信息?

●提取经济适用房土地出让金补缴公积金需要哪些资料?

●如何确定申请住房公积金贷款的期限?

●“商转公”贷款需要注意什么?

公积金个人账户如何查询?

提取公积金增加首付

第一次使用住房公积金贷款购买普通住房职工家庭,可以申请个人住房公积金余额增加首付,金额为公积金账户余额(账户需保留100元),提取公积金增加首付材料有:贵阳住房公积金提取申请表、购房合同原件、首付收据原件、身份证原件、合同备案登记表原件。需要注意的是,这笔钱是直接进入房屋开业账户的。

公积金贷款能否提前偿还贷款

公积金贷款正常还款一年后,每年可提前还款两次,每次还款金额不得低于5000元。您可以选择缩短贷款期限的月还款金额,或者减少月还款金额的贷款期限。

提交公积金贷款资料后,贷款需要多长时间?

新单位住房公积金开户需要哪些信息?

新开户所需信息如下:

(一)《贵阳市住房公积金单位开户申请表》;可在中心或网站上下载。

(二)营业执照、法人证书、登记证等单位成立证明文件(复印件加盖单位公章);

(三)法定代表人、单位经办人身份证原件;

(4)组织机构代码证(复印件加盖单位公章);

(5)社保账户相关证明。

职工开户所需材料:

(1)新开户单位需填写《贵阳市住房公积金开户清单》(可在我中心或网站下载);

(2)开户单位新员工需填写《贵阳市住房公积金汇缴变更清单》;

(3)单位一次办理5人以上职工开户手续时,应提供电子报告导入。

重大疾病能提取公积金吗?

患有特殊疾病或配偶、未成年子女患有重大疾病的,可以提取住房公积金,所需信息如下:

1.《贵阳市住房公积金提取申请表》(加盖单位公章或备案专用章);

二、申请人身份证原件;

3.如需提取配偶住房公积金余额,应提供婚姻关系证明和配偶身份证原件;

4.省、市医保中心出具的有效《特殊疾病证明》或相关疾病证明材料。

商业住房贷款可以用公积金偿还吗?

正常还款一个月后,商业住房贷款可以提取公积金还款。提取时,需要提供

1.《贵阳市住房公积金提取申请表》(加盖单位公章或备案专用章);

二、身份证原件;

三、购房合同原件;

4.贷款合同原件;

5.贷款银行出具的当前贷款余额及月还款相关证明(对账单、还款计划等。,有效期为一个月,需加盖银行相关业务章)。

6.商品房抵押贷款委托提取住房公积金偿还贷款,需提供4.5.。需要注意的是,每年可以提取一次,每次提取的金额不能超过你一年的还款金额。

建自住房如何提取公积金?

职工建造和翻建自住住房需提供以下信息 1、自建住房,提供《贵阳市住房公积金提取申请表》(加盖单位公章或备案专用章)、县级以上规划部门身份证原件、建设项目规划许可证原件、建设用地规划许可证原件;

2、自住房改造的,应当提供《贵阳市住房公积金提取申请表》(加盖单位公章或备案专用章)、县级以上规划部门办理的原身份证、建设项目规划许可证、原房屋所有权证书。

可以用公积金二次贷款买房吗?

对已在贵阳市行政区域办理住房公积金贷款并结清相应购房贷款的职工家庭,可再次申请住房公积金贷款购买普通自住房。最低首付比例为20%,最高贷款额度为50万元。利率按住房公积金贷款基准利率执行。目前,五年期以下贷款利率为2.75%,五年期以上贷款利率为3.25%。需要注意的是,职工家庭不得申请第三次住房公积金贷款。

离职后如何提取公积金?

本市户籍职工与单位终止劳动关系三个月,未与本市其他单位建立新的劳动关系的,可以提取公积金,异地户籍职工(个人公积金账户封存后)可以立即提取。提取材料为《贵阳市住房公积金提取申请表》(职工本人无需加盖原单位公章)、身份证、终止劳动关系证明原件。

公积金转移可以个人办理吗?

公积金转让可以自行办理,需要提供身份证原件、贵阳市住房公积金转让申请表(员工本人无需加盖原单位公章)、新单位收到函,到中心办理转让。

谁可以申请个人缴纳住房公积金

除贵阳行政区域内的国家机关、国有企业、集体企业、外商投资企业、民营企业和其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体外,男性55岁以下、女性50岁以下的贵阳农民工、个体工商户和自由职业者,自愿承诺履行住房公积金义务,遵守住房公积金管理规定,可纳入住房公积金制度实施范围,享有住房公积金制度赋予的相关权利。

调动后如何处理原缴存的住房公积金?

在本市调动的,职工可以转移,将原单位个人住房公积金账户余额转入新单位;转出本市的,可以办理住房公积金提取或者异地转移;职工转移后,单位应当自转移单位之日起30日内到市住房管理中心办理住房公积金封存或者转移手续。

可以委托他人提取住房公积金吗?

1.单位公积金经办人办理的,应当提供单位经办人身份证原件。

2.委托配偶办理的,应当提供婚姻证明和配偶身份证原件。

3.委托他人(不包括配偶)办理的,应当提供委托人身份证原件。

退休提取住房公积金需要哪些信息?

1.《贵阳市住房公积金提取申请表》(本人办理的,不得加盖原缴存单位公章);

二、申请人身份证原件;

3、退休证明或退休审批表原件。

【购买商品房期房提取住房公积金需要哪些信息】

3.提取配偶住房公积金余额,需提供婚姻关系证明和身份证原件;

四、购房合同原件;

5.购房收据原件;

6.贵阳市商品房预售合同备案登记表原件。

购买商品房期房提取住房公积金的信息是什么?

拆迁安置房提取公积金的信息是什么?

四、拆迁协议原件;

5、需要房屋开发公司或拆迁单位出具欠款证明(三个月内有效)超过协议规定的付款时间超过一年的,拆迁单位与收款人不一致的,由拆迁单位提供相关证明。

购买二手房提取住房公积金的信息是什么?

4.转让后的《房屋所有权证》和完税证明原件 (购买的房屋无共有人或者共有人与买受人为夫妻关系的,办理期限为取得转让后18个月内的房屋所有权证书;购买的房屋有共有人,与买受人为非夫妻关系的,办理期限为取得转让后6个月内的房屋所有权证书)。

提取公积金补充土地收入的信息是什么?

四、经市、区房改部门审核盖章后补缴土地收益金结算单原件;

5.省级行政事业单位应当提供经房屋产权单位审核盖章的《准入证审核表》。

提取经济适用房土地出让金补缴公积金需要哪些资料?

4.国土资源局出具的《贵阳市经济适用房补缴土地出让金结算单》;

五、贵州省政府非税收入一般缴费书(收据)原件。

如何计算贵阳市住房公积金贷款额度?

1.住房公积金贷款可贷额度根据借款人夫妻月存款工资基数、中心规定的还款能力(按最高不超过夫妻月存款工资基数的30%计算)、贷款年限、存款余额等确定。计算公式如下:

住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月工资基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限 职工(夫妻)缴存余额×5倍。计算公式中“职工(夫妻)缴存余额”不足3万元的,按3万元计算。

2.住房公积金贷款最高额度不得超过应付房款的剩余价格和规定比例,最高额度不得超过规定的50万元。

如何确定申请住房公积金贷款的期限?

职工住房公积金贷款期限一般不得超过借款人自贷款发放之日起至法定退休年龄的期限,最长不得超过30年。

“商转公”贷款需要注意的事项

(1)申请贷款金额应小于贷款余额;

(2)置换额度不得高于规定比例;

(3)原商业住房贷款银行为中国建设银行和中国工商银行的,可以由原贷款银行受理。贷款银行为其他银行或者申请时未取得三证(产权、契税、土地)的,由房地产担保公司受理;

(四)原商业贷款银行同意提前结清贷款;

(5)贷款房屋必须符合办理抵押变更的条件。

 
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(文/周先生)
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