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碧桂园城市花园开盘价,碧桂园5万左右新楼盘

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-11-25 18:04:52    来源:网络    作者:小丽    浏览次数:7    评论:0
导读

相信目前有好多人对于碧桂园城市花园开盘价都比较感兴趣,现在小丽就为大家收集了一些关于碧桂园5万左右新楼盘相关的信息分享给大家,希望可以解决你的疑问。*** 次数:9278347 已用完,请联系开发者***这个五一,清远楼市可谓百花齐放,个个争先发声,这年头卖房子如果还低调,那真得喝西北风了。今天房姐要带大家看的盘,

相信目前有好多人对于碧桂园城市花园开盘价都比较感兴趣,现在小丽就为大家收集了一些关于碧桂园5万左右新楼盘相关的信息分享给大家,希望可以解决你的疑问。

*** 次数:9278347 已用完,请联系开发者***

这个五一,清远楼市可谓百花齐放,个个争先发声,这年头卖房子如果还低调,那真得喝西北风了。

今天房姐要带大家看的盘,老早就在市场上的声音喊得嗷嗷响了:城轨 大面积 豪宅——碧桂园山湖城·名门。

5月1日,碧桂园山湖城·名门示范区开放。早前房姐已经踩过一次盘,项目的地理位置和基本信息都已写有,这里再简单说一下。

碧桂园山湖城·名门位于清城站正对面,出站直接跨过一个斑马线就能到,可以称得上是距离城轨最近的项目。

还记得项目批后公告是1月初发布的,短短4个月时间,一座卡地亚风格的营销中心就现世了,进度不可谓不快。

3月13日摄

5月1日摄

5月1日当天风雨交加,天阴地滑阻碍了许多人出门,房姐也是等雨小一些了才到达现场。

从远处看名门的营销中心尚不觉如何出奇,到了现场近距离观察才感到气势的确出众,尤其是门口向上的景观,这样的高低落差和明暗光线,仿佛置身于某个欧洲教堂的穹顶之下。

现场还摆了两台兰博基尼豪车,有认识的出来认领一下。

进了大门直奔沙盘区,得知房姐来踩盘,销售人员倒也废话不多说,明确了关键几点信息后手机声响,告知有客人需要接待,房姐只得慢慢溜达自个儿看了。

时间已经到下午,但营销中心现场人还是蛮多的,项目宣传5月1日当天到访157组,真是下雨都挡不住的热情。

销售人员明确的几个点是:

1、首推1栋和12栋,即最靠近城轨/凤翔中路的两栋,其中1栋17层,2梯3户;12栋23层,2梯4户。

2、1栋共有3个户型,01、02户型为142㎡,03户型为170㎡。;12栋有4个户型,01、02户型为128㎡,03、04户型为103㎡。

3、售价方面,目前是8500-9500元/㎡带装修。

接下来我们看看各户型房情况,分析户型之前我们先看看项目规划布局。

这份是碧桂园山湖城·名门一期规划图,规划共建10栋住宅。我们只看1栋和12栋的情况。

根据规划图方位可以看到楼栋朝向方位,1栋01、02户型(142㎡)朝北,03户型(170㎡)朝南;12栋01、02户型(128㎡)朝北,03、04户型(103㎡)朝南。

板房还没这么快出来,咱们简要看看各户型特点。

103㎡ 2 1房2厅2卫

先看最小的103㎡ 2 1房,玄关入口宽约1.8米,算是标准宽度,进深约2.44米,这个长度就比较长了,一般的户型也就1.5-1.8米左右,这样对玄关的打造就可以奢华大气一些了。

3.8米的单阳台朝南,U型厨房带飘窗无生活阳台,几个卧室面积都不算大,最大的主卧带独立卫浴,不计卫生间面积约13㎡,次卧大概11㎡,朝北的小房间打掉隔断大概也就7-8㎡。

优点是三开间朝南,主次卧和阳台都能有不错的光线和风景。

128㎡ 3 1房2厅2卫

128㎡户型是个横厅布局,进门后4.61米的开间距离,在视野上非常阔气。

在户型图上,进门后书房和客厅是没有隔断的,突显出一股子豪宅气质,3房还是4房,后期怎么打造随便你来。

长约6.8米的大阳台是个亮点,交付后要不要打通隔断,亦或是各安其室随主人心意,另外大面积主卧带衣帽间和独立卫浴以及所有卧室均带飘窗,这都是许多人喜爱的亮点。

142㎡ 4 1房2厅2卫

142㎡户型终于是个双阳台户型了,从户型上图看客餐厅的位置十分醒目,但如果把书房位置隔出来,就正常很多。

7.8米的南向阳台是个亮点,同样看后期书房怎么处理,卧室方面,除了主卧大概有15㎡外,其他几个卧室面积都不是很大,而且真要是弄成5房,总感觉卫生间的数量貌似不够用。

170㎡ 4 1房2厅3卫

170㎡可就是专梯专户了,电梯厅的面积看样子得有4-6㎡左右,这一部分空间可以用来放鞋柜、放置杂物,或者做个休闲小空间。

同样是L型阔厅布局,4.6米的开间,7.8米宽南向阳台,光线应该不错,书房位置打造随心;卧室方面主卧面积很大足有17.5㎡,带9.5㎡ 的主卫,比进门最小的卧室(约7.5㎡)还大。

3个卫生间很好的分布在房屋各处,长辈房也有主套间,对于长辈来说十分简便安心。

现场也摆放了项目备案价,显示备案销售均价为9409元/㎡,不过这也是分情况的,大面积段的售价大概都在9500元/㎡以上,中间段面积在9000-9500元/㎡,小面积则在8500-9000元/㎡左右。

碧桂园山湖城·名门的释放出来的消息基本情况如上,站在营销中心往外看,细雨仍不停歇,但隔着窗依然能清晰看见一路之隔的城轨清城站。

出了营销中心回头再看一眼,左侧在建即1栋,右侧在建即12栋。

12栋往南看,眼前这条不知道是不是在建的湖城大道,再往南的湖城水道公园目前还看不到迹象。

另外,碧桂园山湖城·名门小区将配建一所9班幼儿园。

该学区说不定也将服务于碧桂园新项目的业主。

相对于8500-9500元/㎡的价格来说,同样是城轨盘,周边其他几个项目五一期间的宣传价可就“实惠”很多了。

豪源美居现房5字头起;

锦泰城际壹号6字头带装修;

新亚荔苑毛坯5680-6380元/㎡,带装修658

 
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(文/小丽)
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